Аукцион проводится на основании распоряжения администрации Красносельского муниципального района Костромской области № 1177 от «25» ноября 2019 года, открытым по составу участников и по форме подачи заявок 30.12.2019 года в 10.00 часов по адресу: Костромская область, Красносельский район, пос. Красное-на-Волге, Красная площадь, д. 15, каб. 42 (3 этаж).

Предмет аукциона – земельный участок общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером 44:08:073903:171, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Красносельский р-н, д. Ченцы, ул. Рабочая. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.

Обременений, ограничений — нет.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства:

1. Расстояние от красной линии до жилого дома не менее 5 м, от остальных границ земельного участка до жилого дома не менее 3 м;
2. При размещении жилых зданий должны соблюдаться нормы инсоляции, противопожарные нормы;
3. Предельное количество надземных этажей-2 (с учетом мансардного этажа);
4. Коэффициент использования территории не более 0,67;
5. Ограждения земельного участка со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки, возможно решётчатое или глухое высотой не более 1,8м. Между участками соседних домовладений устанавливаются ограждения, не затеняющие земельные участки (сетчатые или решётчатые) высотой не более 1,8 м.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 11600 (Одинадцать тысяч шестьсот рублей). Сумму задатка – 2320 (Две тысячи триста двадцать рублей). Шаг аукциона – 348 (Триста сорок восемь рублей). Срок аренды — 20 лет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение.

По состоянию на 19.11.2019 возможность технологического присоединения указанного индивидуального жилого дома в объеме максимальной мощности 7 кВт, III категории надежности электроснабжения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго» имеется. Для осуществления технологического присоединения собственнику объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.

Размер платы за технологическое присоединение будет определяться в соответствии с решением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 18 декабря 2018 года № 18/569 «Об утверждении ставок за единицу максимальной мощности на уровне напряжения ниже 35 кВ и максимальной мощности менее 8 900 кВт, стандартизированных тарифных ставок и формулы для определения размера платы за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» на территории Костромской области на 2019 год на дату подачи заявки об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям филиала ПАО «МРКС Центра» - «Костромаэнерго».

Газоснабжение.

1.Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5,0 м3/час.

2.Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства составляет не более 2 лет с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

3.Срок действия технических условий - до 24.02.2020 г.(70 рабочих дней).

4. Предельная свободная мощность существующих сетей: не более 10 м3/час

Примечание: размер платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сети газораспределения АО «Газпром газораспределение Кострома» будет установлена в соответствии с Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области действующим на момент заключения договора на технологическое присоединение.

При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314.

Водоотведение — водонепроницаемый выгреб, размещенный на предоставленном застройщику земельном участке (выполняется за счет средств застройщика с соблюдением норм САНПиН).

Водоснабжение — от шахтного колодца (выполняется за счет средств застройщика).

Для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка претендент вносит задаток по следующим реквизитам: УФК по Костромской области (Администрации Красносельского муниципального района Костромской области) Л/С 05413004850 ИНН 4415003334, КПП 441501001, Р/счет 40302810134693000131, Отделение Кострома г. Кострома, БИК 043469001.

Задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема документов для участия в аукционе, т.е. до 25.12.2019 года (включительно). Организатор аукциона в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются в администрации Красносельского муниципального района Костромской области по рабочим дням, начиная с 27.11.2019 года с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00-14:00 по адресу: Костромская область, Красносельский район, пос. Красное-на-Волге, Красная площадь, д. 15, каб. 17, 18А.

Срок окончания приема заявок 26.12.2019 года в 17.00 часов. Подведение итогов приема заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 27.12.2019 года в 12.00. Решение о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом и размещается на официальном сайте Российской Федерации. Все претенденты уведомляются о принятом решении 27.12.2019 года с 15.00 до 17.00 по вышеуказанному адресу под расписку.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Красносельского муниципального района в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

 - заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

 - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 -надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 - документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Регистрация участников торгов будет проводиться 30.12.2019 года с 09.30 мин. до 09.55 минут по адресу: Костромская область, Красносельский район, пос. Красное-на-Волге, Красная площадь, д. 15, каб. 18А.

Опоздание на аукцион считается неявкой. Победителем признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается в день проведения торгов и размещается на официальном сайте Российской Федерации в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.

Договор аренды земельного участка подлежит к заключению в течение 30 дней со дня направления победителю проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации. Победитель аукциона в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией права аренды на земельный участок.

Требования к оформлению представляемых документов: представляемые претендентами документы должны соответствовать законодательству Российской Федерации. Документы оформляются на русском языке. Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Сведения о победителе аукциона, заявителе, признанном единственным участником аукциона или единственно принявший участие в аукционе участник, уклонившиеся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Более подробно ознакомиться с характеристиками выставляемого на аукцион земельного участка, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, а также формой заявки об участии в торгах, проектом договора аренды земельного участка, можно со дня приема заявок в администрации Красносельского муниципального района Костромской области (Костромская область, Красносельский район, пос. Красное-на-Волге, Красная площадь, д. 15, каб. 17, 18А), на официальном сайте администрации Красносельского муниципального района Костромской области и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Для осмотра земельного участка обращаться в администрацию Чапаевского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области по адресу: Костромская область, Красносельский район, п. им. Чапаева, ул. Советская, д. 13 или по телефону: 8 (49432) 3 31 21 .

Телефон для справок 8 (49432) 2-21-62, 2-21-54